办理房子的产权过户的步骤包含需要有效的证明、房子继承登记步骤等，办理房子继承手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

依据国内的《民法典》，所谓房子的继承是指被继承人死亡后，其房地产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房子具备合法产权才能被继承。当继承发生时，假如有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户流程。

1、办理房子的产权过户需要有效的证明和具体的步骤：

需要有效的证明

1、老人的遗产，是所有继承人的一同财产。

2、继承人对共有些财产的分割协议，只须每一个继承人赞同并签字，即可产生效力，任何继承人都不能违约。

3、假如每一个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户流程。

房子继承登记步骤。办理房地产继承手续需要经过房子评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房产权证》的房子，当房子的权属人死亡后，其合法继承人就能申请办理该房子继承登记。大致步骤如下：

1、房子评估：第一需要通过评估公司对房子进行市值评估。评估公司会依据房子所处的路段、坐向、楼层、楼龄等要紧原因，作出专业的价格剖析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，需要提供房子权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，与原房子权属人立有些遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿舍弃继承权，需要出具舍弃财产承诺证明。

3、房子测绘：申请人须到房产测绘部门申请办理房子面积测绘或转绘手续，领取测绘成就或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房产权证、继承公证书、房子测绘等证明到房产买卖中心申请继承登记手续。填写《房产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案职员将收件立案受理，并核发回执。待所有资料审核后，即发放已更改权属人的房地产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该房子权属等事情是法院判决、裁定或调解的，需要缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房子经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，需要提交规划部门的报建审核书或处置决定书。

2、怎么样办理房子继承手续?

手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

到区或市公证处办理继承权公证，房地产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、该套房子的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、继承人的身份证件;

有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱。

办理房子过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：《房产登记申请书》、身份证明、房产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和同意遗赠公证书契税完税凭证。

遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

办理房产继承过户有一些成本发生，主如果房产继承权公证成本、房子估价成本及房产过户的税费：

1、继承权公证成本;

继承权公证费根据继承人所继承的房产的评估价的2%来收取，最低高于200 元。

2、房产价值评估成本;