1、离结婚以后夫妻名下的房地产应怎么样分割

夫妻双方有房地产的，离婚时要依法分割夫妻一同所有些房地产。夫妻离结婚以后房地产的归属问题，主要有以下四种状况：一方结婚以前购买的房地产是个人房地产，在离婚时配偶是无权请求分割的;一方结婚以前购买的房地产，结婚以后假如在房地产证上加了配偶名字，这个时候这套房屋就是夫妻一同共有财产，离婚时应当进行分割。怎么样分割由当事人双方自行协商;一方结婚以后用个人财产购买的房地产，也是其一人所有，但假如房地产证上加了配偶名字的，是夫妻一同共有;结婚以后用夫妻一同财产购买的房屋也是一同共有，由双方平分。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的一同财产，归夫妻一同所有：

薪资、奖金、劳务报酬;

生产、经营、投资的收益;

常识产权的收益;

继承或者受赠的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

其他应当归一同所有些财产。

夫妻对一同财产，有平等的处置权。

2、离婚房地产过户大概需要多少钱

1.税类:

（1）契税根据房地产价百分之二;

（2）印花税根据产价万分之五。

2.费类:

（1）登记费80.00元;

（2）买卖手续费的百分之二;

（3）工本费20.00元。

法律快车提醒你，夫妻离婚,对共有房地产重新分割或归属一方的,不征收契税。原是夫妻一方所有些房地产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但离婚房地产过户的,不收取个人所得税。

在此需要提醒的是在具体区域契税的是不是收取及收取数额或许会有不同。

3、离婚房地产分割协议书如何写

1.夫妻的基本状况：名字、性别、出过生日期、民族、籍贯、单位、职业、地址、身份证号、婚姻登记时间、子女孩育的时间与个数、离婚缘由。

2.两人自愿离婚，若一方不认可，则该协议无效。

3.对两位当事人一同财产和债务进行分割。

4.两人房地产分割后，如何解决理、如何解决理过户。

5.两人房地产分割后，对不容易分割共有财产的处置方法。

6.分割后，需要在约定的时间内履行。

7.违反协议的责任。